深圳贷款公司
1307785153713077851537越来越多的家庭开始关注购房问题。在深圳这样的一线城市，购房压力尤为明显。而公积金贷款作为一种低利率、低门槛的贷款方式，受到了广大购房者的青睐。本文将为您详细解读深圳贷款公积金办理流程，助您轻松实现购房梦。
一、深圳公积金贷款优势
1. 低利率：公积金贷款利率低于商业贷款，为购房者节省了大量的利息支出。
2. 低门槛：公积金贷款申请条件相对宽松，即使没有足够的存款，也能申请到贷款。
3. 贷款额度高：公积金贷款额度较高，能够满足大部分购房者的需求。
4. 还款方式灵活：公积金贷款还款方式多样，可根据个人情况选择合适的还款方式。
二、深圳公积金贷款办理流程
1. 资料准备
（1）身份证、户口本、婚姻证明等个人基本信息证明材料；
（2）工作证明、收入证明等收入证明材料；
（3）购房深圳贷款公积金办理合同、房屋所有权证等房产证明材料；
（4）银行流水、公积金缴存证明等还款能力证明材料。
2. 选择银行
深圳公积金贷款业务由各银行承办，购房者可根据自身需求选择合适的银行。
3. 提交申请
（1）前往银行网点或网上银行提交公积金贷款申请；
（2）提交申请时，需携带以上准备的资料；
（3）银行审核申请材料，如符合条件，将通知购房者进行下一步操作。
4. 面签合同
银行审核通过后，购房者需前往银行网点进行面签合同。面签过程中，需确认贷款金额、利率、还款方式等关键信息。
5. 办理贷款手续
（1）银行放款前，购房者需到房产交易中心办理房产抵押登记手续；
（2）银行放款后，购房者需按时还款。
三、注意事项
1. 公积金贷款额度有限，购房者需提前了解深圳贷款公积金办理自身公积金缴存情况，合理规划贷款额度。
2. 购房者在申请公积金贷款时，需确保提供的资料真实有效，避免因虚假信息导致贷款申请失败。
3. 购房者在选择银行时，可比较各银行贷款利率、服务费等费用，选择性价比最高的银行。
4. 购房者在还款过程中，如遇到困难，可向银行申请延期还款或调整还款方式。
深圳公积金贷款作为一种便捷、低成本的购房方式，受到了广大购房者的青睐。了解公积金贷款办理流程，有助于购房者顺利实现购房梦。希望本文对您有所帮助，祝您购房顺利！
深圳转公积金贷款条件是什么？
1、申请人或者配偶在本市办理了行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，并且贷款尚未结清。
2、深圳或异地连续缴纳住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。
3、申请人、共同申请人在深圳没有申请过住房公积金贷款。
4、已经取得原商业性按揭性贷款银行的同意。
5、申请人或者配偶是申请转公贷款的住房的权利人。
6、申请人必须有偿还本息的能力，申请的前6个月没有出现贷款逾期记录。
7、申请人同意按照规定提供担保。
8、申请符合国家、省、市房产市场管理政策要求。
深圳公积金贷款条件是什么？
1、申请贷款前，借款人需要连续足额缴纳住房公积金达到规定的期限。
2、首付款购房时不能低于规定的比例。
3、借款人需要按规定提供贷款担保。
4、借款人具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人征信记录良好。
5、借款人及其配偶均未有住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款。
6、经公积金管委会审定的其他条件。
深圳公积金贷款的条件和要求
深圳公积金贷款的条件具体如下：
1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在深圳市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。深圳市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；
2、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女，下同）在深圳市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在本规定第十二深圳贷款公积金办理条所规定的信用记录；
4、申请人已按规定支付购房首付款；
5、申请人同意提供符合本规定要求的担保；
6、贷款申请符合国家、省和深圳市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
一、购买自住住房贷款
具体的贷款条件、贷款所需材料可点此查看
二、商业住房按揭贷款转住房公积金贷款
具体的贷款条件、贷款所需材料可点此查看
三、办深圳贷款公积金办理理流程
网上办理流程：
1.申请。申请人登录广东政务服务网深圳市或深圳市住房公积金管理中心网站申报贷款信息，申请商转公的请先进入“贷款业务”预约，受托银行优先受理预约客户。
2.受理。受托银行公积金贷款受理人员在5个工作日内核验申请材料。
3.审核。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内完成业务审核。
4.审批。市住房公积金管理中心根据审核结果立即做出给予贷款或者不予贷款的决定。
5.送达。受理人员电话或短信告知办理结果，申请人也可登录广东政务服务网深圳住房公积金、粤省事、i深圳app查询办理结果。
窗口办理流程：
1.申请。申请人持申请材料到公积金贷款受托银行深圳贷款公积金办理网点提起申请，申请商转公的请先登录广东政务服务网深圳市或深圳市住房公积金管理中心网站，进入“贷款业务”发起预约，受托银行优先受理预约客户。
2.受理。受托银行公积金贷款受理人员在5个工作日内核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；
3.审核。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内完成业务审核。
4.送达。受理人员电话或短信告知办理结果，申请人也可登录广东政务服务网深圳住房公积金、粤省事、i深圳app查询办理结果。
四、常见问题
深圳公积金贷款常见问题可点此查看
住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：
（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
（2）住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；
（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
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