深圳贷款公司
1307785153713077851537越来越多的人选择在深圳这座繁华的都市安家立业。高昂的房价让不少购房者望而却步。为了解决这一问题，深圳市政府出台了一系列政策，其中包括利用社保贷款购房。本文将为您详细解读深圳社保贷款买房政策，并提供操作指南，帮助您顺利实现购房梦想。
一、深圳社保贷款买房政策解读
1. 政深圳社保在哪贷款买房策背景
为促进房地产市场的健康发展，满足广大购房者的需求，深圳市政府于2016年出台了一系列购房优惠政策。其中，社保贷款购房政策备受关注。
2. 政策内容
（1）贷款对象：具有深圳市户籍或深圳社保在哪贷款买房持有深圳市有效居住证的购房者。
（2）贷款额度：最高可贷款额度为100万元。
（3）贷深圳社保在哪贷款买房款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
（4）还款期限：最长可贷款期限为30年。
（5）贷款用途：仅限于购买深圳市范围内的住宅、公寓等自用住房。
二、深圳社保贷款买房操作指南
1. 准备材料
（1）身份证、户口本、居住证等身份证明材料；
（2）婚姻状况证明、子女出生证明等家庭状况证明；
（3）深圳市社会保险参保证明；
（4）购房合同、首付款证明等贷款申请材料。
2. 选择银行
深圳市多家银行均提供社保贷款购房服务，购房者可根据自身需求选择合适的银行。
3. 办理贷款手续
（1）提交贷款申请材料；
（2）银行进行审核；
（3）签订贷款合同；
（4）办理抵押登记手续；
（5）银行放深圳社保在哪贷款买房款。
4. 贷款还款
（1）按时还款：按照贷款合同约定的还款日期，按时足额还款；
（2）提前还款：若购房者有偿还能力，可提前偿还部分或全部贷款；
（3）逾期还款：若购房者逾期还款，将产生滞纳金，严重者还将影响个人信用。
深圳社保贷款买房政策为购房者提供了便利，降低了购房门槛。在享受政策红利的购房者还需关注贷款利率、还款期限等因素，确保自身权益。希望本文对您有所帮助，祝您购房顺利！
深圳贷款购房需要满足哪些条件：
1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；港、澳、台户籍可以在深圳购置一套自住房产。
2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明）、社保卡及近一年社保清单。（无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件）。
深圳购房贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
深圳作为一线大都市，买房的标准相对来说也比较严格。外地人在深圳买房与社保也有一定的关联，那么，在深圳买房需要什么条件?在深圳买房有哪些政策？我们马上来学习一下相关知识，以备不时之需。
在深圳买房需要什么条件
1、深圳本市户籍无需缴纳社保，可以在深圳购置两套自住房产;而深圳本市户籍无必须满足连续缴纳半年至一年以上社保，可购置一套自住房产;
2、港、澳、台户籍可在深圳购置一套自住房产;
3、非深圳本市户籍，需提供本市社会保险证明或者缴纳个人所得税证明，允许购买一套新建商品住房。
4、若拥有一套住房，而无法提供购房前两年内在本市连续缴纳两年以上个人所得税证明，或者无法提供社会保险证明的非本市户籍居民家庭，无法购买销售新建商品住房。
5、若已拥有两套及两套以上住房的非本市居民，会暂停向销售其住房。
6、非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税证明或者社会保险证明购买其商品住房。
二、在深圳买房有哪些政策
1、居民购买首套住房，申请商业房贷首付款比例不低于百分之三十。
2、已有购房贷款记录，而申请购房时却无实际住房的居民，或者说拥已有1套住房而无购房贷款记录，或者相应购房贷款已结清的居民，若再次申请商业贷款购买住房的首付款比例不少于百分之三十。
3、居民家庭已拥有1套住房而购房贷款未结清，若再次申请商业性贷款时，购买住房的首付款比例不少于百分之四十。
4、对本市户籍居民，暂停发放第三套及以上商业贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上商业贷款。
文章结语：在深圳买房，需要满足以上几个条件才可以购买，特别是外地人士相对本地人士限制的条件更多，大家在购房前一定要先看清楚是否符合相关规定哦。希望以上内容能对大家有帮助。
深圳作为国内的一线城市，因此前往深圳务工的人是非常的多，对于长期居住在深圳的人来说，购买一套属于自己的房子可以让生活更加方便。那么，下面小编就来介绍下外地人怎么在深圳买房。
一、外地人怎么在深圳买房
外地人在深圳买房一定要在深圳连续缴纳5年以上的个税或社保，同时在深圳未拥有房产，若买房者已婚，夫妻两人都不得在深圳拥有房产，另外，买房者需要提供有效的身份证、户口本、当地暂住证等材料。如果买房者在其他城市贷款买过一套住房，在深圳申请贷款购房，需支付60%的首付款。
二、2018深圳买房新政策有哪些
1、深圳户口家庭无住房，并且没有过任何房贷记录的，应当支付的首付款比例是房屋总价的三成。
2、深圳户口家庭无住房，有房贷记录的，应当支付的首付比例是房屋总价的五成。
3、深圳户口家庭无住房，有房贷记录同时贷款未结清的状况下买房，应当支付的首付比例是房屋总价的五成。
4、深圳户口家庭无住房，有两笔或两笔以上的异地房贷记录没有结清的，禁贷。
5、深圳户口家庭在深圳已拥有一套住房，有房贷记录同时已结清的情况下买房，应当支付的首付比例是房屋总价的七成。
6、深圳户口家庭在深圳已拥有一套住房，有房贷记录同时有一笔贷款未结清的状况下买房，应当支付的首付比例是房屋总价的七成。
7、深圳户口家庭在本市已拥有两套住房的，禁贷。
总结：以上就是小编介绍的外地人怎么在深圳买房的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
标签：